Linksmasis kvartalas

by **minde** » 2008 05 29 Thu 12:57:47

Teisingai, geriausiai pereiti per butus.
Kitas variantas imesti i pasto dezutes ir surinkti kazkurioje vienoje pasto dezuteje, panasiai kaip balsavimas del meetu buvo seniau.

Ponia Baubiene, jus neteisingai mane supratote, as bendrijai pritariu

by **Baubinai** » 2008 05 29 Thu 13:04:47

Virginija wrote:Forume šio reikalo nenuspręsim, balsavimas neatspindėtų realių nuomonių, nes ne visi čia lankosi arba lankosi labai retai. "Balsus surinkti" būtų protingiausia einant per butus, tik taip paaiškės bendra nuomonė ir bus išvengta neobjektyvumo.

Darykit kaip norit ir kokiu norit tempu.
Artimiausiu metu siuloma pirmininke bus pristatyta musu C1 namui. :wink:

O kiti namai gali kurti ir savo bendrija, arba palikti taip kaip yra, arba jungtis i visu namu bendrija, arba keisti administratoriu, arba sudaryti jungtines veiklos sutarti (bet paskutinis neleabai realus variantas)... Na, jusu reikalas.

by **minde** » 2008 05 29 Thu 13:08:52

O kada jei nepaslaptis planuojate pristatyma, idomu butu pasiklausyti

by **Baubinai** » 2008 05 29 Thu 13:15:29

minde wrote:O kada jei nepaslaptis planuojate pristatyma, idomu butu pasiklausyti

Dar nesitariau. Dar tas zmogus pas mus siaip atvaziuos, paziures aplinka. Bet is principo zmogus sutinka. Tai galvoju, kad reikia bandyti kviesti kita savaite kuria darbo diena, vakare.
Musu C1 gyventojai ramus, tai turetu siulomai pirmininkei sudaryti gera ispudi. :wink:

by **Inga A1** » 2008 05 30 Fri 6:58:15

as atsiprasau, bet toks klausimelis jeigu nuo adminstos aptarnavimo atsiskiria vienas namas, kaip su kiemo tvarkymu? siukslemis ir gal dar kokiais bendrais dalykais? (gal cia ir nera jokios problemos :oops:

bet...)

by **justas** » 2008 05 30 Fri 8:29:56

Rolis wrote:Apie ADMINSTA tai as is vis tyliu, jie 5 menesius nesugeba atsakyti i laiska, kur istatymas juos iparegoja per 30 dienu.

tai kad, man rods, ta problema su administratoriais ir yra, kad niekas nieko jų negali įpareigoti, bo jie ne kokie ten VĮ, o UAB.

ir dėję jie skersą ant visko ir visų.

by **Baubinai** » 2008 05 30 Fri 9:47:05

Inga A1 wrote:as atsiprasau, bet toks klausimelis jeigu nuo adminstos aptarnavimo atsiskiria vienas namas, kaip su kiemo tvarkymu? siukslemis ir gal dar kokiais bendrais dalykais? (gal cia ir nera jokios problemos bet...)

O kas jums pasake, kad bus TIK 1 namas? Kiek bus atsiskyre kol kas niekam nezinoma.
O del kiemo valymo ir kitu bendru dalyku kol bus issiskyre, teks tartis. Bet as manau neilgai.

by **Silke_D1** » 2008 05 30 Fri 13:04:39

Kaip suprantu visi daugiau maziau uz bendrija, labai dziaugiuosi, kad Baubinienei pavyko surasti toki zmogu. Vis tik atsiskirti keliems namams gal ir netikslinga. Jei jau steigiame bendrija - reikia visa kvartala imti ar bent jau pirmaji etapa. O po viena nama tai atrodys juokingai kaip tie klombai prie namu: vienas su gelem, kitas ne.

by **tomas** » 2008 06 01 Sun 12:54:33

keisti administratoriu neverta, o va kurti bendrija tikslinga ir net patartina.
kaip matau pirmininkas lyg ir yra, lieka padaryti susirinkima, pretendentas tegu pristato istatu projekta, prabalsuojam, isrenkam, registruojam ir psio.

by **Baubinai** » 2008 06 05 Thu 13:23:07

Vilniaus daugiabučių namų savininkų bendrijų asociacija:
http://www.lhoa.lt/index.php?option=com ... 2&Itemid=3

Atidaviau as jiems si bei ta teisiskai pasiziuret, nes siuo metu nelabai aisku, ar mes galim steigti tik keliu namu bendrija. Nes gali but reikia visu 6, o gal net 12 (su II etapu), priklausomai kiek ten tarp namu yra bendros nuosavybes.
Paaiskinau as jiems situaciaja, tai pasake, kad tokio precidento jie dar neturejo.
Tai bandys iki penktadienio paziuret, nes sestadieni tas darbuotojas iseina atostogauti.
Kam idomu, skambinkite ijems telefonu: +37052120647

P.S. Nu vien zodziu, pristate cia Luidas "ciorti shto i s boku bantik": naujo tipo barakus, kad net dar ir neaisku, ar mes is viso galesim be 12 namu (ir velnias zino kam dar tas sklypas priklauso) bendrija steigti :evil:

by **elv C1** » 2008 06 05 Thu 13:27:51

na kad 6 namu tai pilnai tikiu- nes tikrai kaip tu atskirsi kur C1 kiemas, o kur jau A2?? ir kaip tada su prieziura kiemo? o vat kad II etapas tai turi savo atskira teritorija, tai jie manau kad gali tvarkytis kaip patys nores :roll:

by **Baubinai** » 2008 06 05 Thu 13:42:19

elv C1 wrote:na kad 6 namu tai pilnai tikiu- nes tikrai kaip tu atskirsi kur C1 kiemas, o kur jau A2?? ir kaip tada su prieziura kiemo? o vat kad II etapas tai turi savo atskira teritorija, tai jie manau kad gali tvarkytis kaip patys nores

Kugzda man nuojauta, kad ir su II etapu dar butu ka dalinti. Pvz., II etapo vaiku zaidimo aiksteles? Nes labai nesamoningai iseina, kad 6 namams 1 aikstele, o kitiems 6 namams 2 aiksteles. Pvz., A1 ir A2 galetu eiti ir i II etapo vaiku zaidimo aiksteles. Ir tas kelias tarp I ir II etapo namu kieno? O gal dar ir kokiu bendru komunikaciju atsiraaaas....
O kol II etapas nepastatytas, tai....
Na, ziuresim, ka ten asociacija "gero" isziures.

by **Baubinai** » 2008 06 06 Fri 9:15:23

Gaugiabuciu namu bendrijoje pasake, kad atskira bendrija gali steigti vienas namas. O paskui esant norui tarp namu-bendriju galima sudaryti jungtines veiklos sutarti, tureti pvz., viena namu priziuretoja-tvarkytoja ir pan.
O del viso kvartalo, bendrija galima steigti tik jei buvo bendras leidimas statyti visa kvartala. Vien zodziu turi gylintis teisininkai ir norintys steigti 6 namu bendrija. Bet steigti 6 namu bendrija nera prirevoe. Istatymas numato 1 atskiro namo bendrijos steigima.

by **elv C1** » 2008 06 06 Fri 9:17:10

o nebus taip kad mokesim ir adminstai- uz bendra prieziura+ dar savo bendrijai :roll:

va to tai tikrai visai nepageidauju :roll:

by **Baubinai** » 2008 06 06 Fri 9:21:10

elv C1 wrote:o nebus taip kad mokesim ir adminstai- uz bendra prieziura+ dar savo bendrijai va to tai tikrai visai nepageidauju

O cia jau kaip nuspres dauguma namo gyventoju. Is tikruju variantu yra labai daug. Ir privalumas bus tame, kad nepatikus vienam variantui, galima bus labai operatyviai rinktis kita. T.y. rinktis pagal kokybes, kainos ir porekiu santyki.
Tik nepamirskit, kad namas ne visada bus "naujas". Ir labai greit ateis momentas, kai kazka reikes keisti, ar remontuoti. Tad islaidu visada buvo ir bus. Kitur zmones kazka patys pasidaro: ir einamuosisu remontus ir kitus smulkius darbus. Bet jei niekas nieko nedarys, tai reikes kazka samdyti, o samdymas tai alga+mokesciai.
Niekada nebus taip, kad nieko nedarot ir ne uz ka nemokat. Taip buna tik eksploatacijai netinkanciose namuose. Ir as nesiruosiu spausti niekieno sazine kazka daryt ar nedaryt, nes jus PATYS turit suprasti, kad valstybes istatymai jau dabar ir ateityje dar labiau vers palaikyti nama tinkanciame eksploatacijai stovyje arba uz netinkama stovi moket baudas.

Linksmasis kvartalas

Del Adminstos pakeitimo

Who is online