Linksmasis kvartalas

[Baubinai]

kadangi yra paskirtas namo administratratorius tai jis turetu buti atsakingas uz namo technine prieziura;
todel Adminsta turetu aiskintis su pardave del visu esamu ar tariamu trukumu, o ne buto savininkai.
taip turetu buti.
yra vadybininkas, kuris bimbineja, tai tegu atidirba tuos pinigus

Matosi, kad p.tomas neturejo (arba l.mazai turejo) su tuo vadybininku reikalu...

O siaip tai mums dar tiksi 4 metai (1 metai jau praejo) musu namu ir kvartalo Luido garantine technine prieziura. Ir visu defektus (Jei tik Luidas nebando irodyti, kad tie defektai iskilo del gyventoju netinkamos eksploatacijos ir nera statybos brokas. Todel surasyti viska turi kompetetingi ir suinteresuoti asmenys) Luidas turi mums taisyti NEMOKAMAI per protinga laikotarpi. Dauguma namu jau praleido galimybe per pastaruosius metus reikalauti defektu istaisymo. Todel tiems namams teks labai stipriai smegenimis pasukiot, kad irodyti, kad tuos defektus jums paliko statybos bendrove, o ne pridirbot jus patys. Ir kuo ilgiau delsit rasyt, tuo mazeja jusu sansai isreikalauti defektu istaisymo (nebent tai akivaizdus statybos defektai).

[tomas]

kadangi yra paskirtas namo administratratorius tai jis turetu buti atsakingas uz namo technine prieziura;
todel Adminsta turetu aiskintis su pardave del visu esamu ar tariamu trukumu, o ne buto savininkai.
taip turetu buti.
yra vadybininkas, kuris bimbineja, tai tegu atidirba tuos pinigus

Matosi, kad p.tomas neturejo (arba l.mazai turejo) su tuo vadybininku reikalu...

O siaip tai mums dar tiksi 4 metai (1 metai jau praejo) musu namu ir kvartalo Luido garantine technine prieziura. Ir visu defektus (Jei tik Luidas nebando irodyti, kad tie defektai iskilo del gyventoju netinkamos eksploatacijos ir nera statybos brokas. Todel surasyti viska turi kompetetingi ir suinteresuoti asmenys) Luidas turi mums taisyti NEMOKAMAI per protinga laikotarpi. Dauguma namu jau praleido galimybe per pastaruosius metus reikalauti defektu istaisymo. Todel tiems namams teks labai stipriai smegenimis pasukiot, kad irodyti, kad tuos defektus jums paliko statybos bendrove, o ne pridirbot jus patys. Ir kuo ilgiau delsit rasyt, tuo mazeja jusu sansai isreikalauti defektu istaisymo (nebent tai akivaizdus statybos defektai).

ne nu tada man durneliui tegu kas nors paaiskina ka veikia tas vadybininkas?
jis atstovauja administratoriu, administratorius privalo uztikrinti technine prieziura tiek garantiniu tiek negarantiniu laikotarpiu del benrojo naudojimo patalpu, tai kodel jis neprivaletu asmeniskai kontaktuoti su pardaveju?
del kitu patalpu sutinku, kad turetu kreiptis patys gyventojai, bet va kaip ekspertas turetu pasijungti Administa, nes pvz as neturiu specialiu ziniu ir negaleciau pasakyti ar kvapas skilnda dle nesandariai uzdarytos nutekejimo sistemos, prie kurios turi jungtis skalbinimo masina, ar del to kad kiti kaimynai persiprojektovo butus ir prijunge virtuves gartraukius kitose vietose nei buvo numatyta pagal projektus, ar tai yra del rangovo broko.

[Baubinai]

[
ne nu tada man durneliui tegu kas nors paaiskina ka veikia tas vadybininkas?
jis atstovauja administratoriu, administratorius privalo uztikrinti technine prieziura tiek garantiniu tiek negarantiniu laikotarpiu del benrojo naudojimo patalpu, tai kodel jis neprivaletu asmeniskai kontaktuoti su pardaveju?
del kitu patalpu sutinku, kad turetu kreiptis patys gyventojai, bet va kaip ekspertas turetu pasijungti Administa, nes pvz as neturiu specialiu ziniu ir negaleciau pasakyti ar kvapas skilnda dle nesandariai uzdarytos nutekejimo sistemos, prie kurios turi jungtis skalbinimo masina, ar del to kad kiti kaimynai persiprojektovo butus ir prijunge virtuves gartraukius kitose vietose nei buvo numatyta pagal projektus, ar tai yra del rangovo broko.

Adminsta tau paciu geriausiu atveju po kokiu 2 menesiu susirasinejimo pasiulys paciam surinkti tokia komisija, kurioje ju atstovas sutiks sudalyvauti.
Jei tas vadbininkas ir turi statybiniu ziniu, tai tikrai neturi noro jais naudotis musu bendruomenes labui. Taip sakant: "Skestanciojo gelbejimas yra pacio stestanciojo rankose".
O siaip tai kazka girdejau, kad musu Adminsta tipo nelabai sugeba kazka is Luido isreikalauti. Nors as asmeniskai laikausi nuomones, kad ne tai kad nesugeba, o labiau vengia is viso kazka dirbti. Nes akiplisiskai atsifudbolina (arba bando tai daryt; na patys zinot, su manim tokie bajeriai daznai nepraeina) net nuo paciu elementariausiu darbu atlikimo.
Todel as visiskai netikiu (na nebent p.tomas turi stebuklinga lazdele), kad Adminsta kada tarpininkaus gyventojams likviduojant statybos brokus. O be to paemus 6 namu darbo apimti tai yra nuobodus rutininis darbas, kuri kokybiskiausiai galetu atlikti tik statybos (ar susijes su statyba) specialistas. Taciau kazka tai atlikti galetu bet kas.
Ir dar, jei jau ruosiates kazka daryt, tai siulau "mesti bombas" per visus galus. Kitaip efekto nebus.

[justas]

šiuo klausimu visiškai pritariu Baubinams:

kiek teko bendrauti su "Adminsta", jie visiškai nenusiteiką ką nors daryti.
jų darbas (kaip, spėju, jie patys tai suvokia) - tiesiog BŪTI ir imti pinigus.
o kadangi jie nėra kokia savivaldybės įstengta institucija, kurią įpareigoja įstatymas, o paprastas UAB, tai jokių paaiškinimų iš jų tikėtis neverta.
pats asmeniškai negavau nė vieno. nei telefonu, nei raštu.

jie gyventojus paprasčiausiai ignoruoja.

[Slapia's_D1]

nepastebėjote paskutiniu metu vonios kambary vėl atsiradusios smarvės (kaip buvo ir prieš tų "grybų" ant stogo pastatymą)?

As irgi manau, kad jie ten tik tam, kad graziai blizgetu ant stogo

Tas blizgutis gerai kainuoja tai ne manau kad del grozio

Jei neklystu tas vienas blizgutis kuris statosi tik ant vienos sachtos nuo 600 Lt kainuoja, jei kalbame tiksliau apie turbinas http://www.durupis.com/index.php?-824948235

Man maziausiai rupi kaina, jeigu jie neisprende ir net nepamazino problemos.

Tai rasykit Luidui rastiska pretenzija, kad tie gauptai visiskai neissprende (ir net nepagerino) ventiliavimo jusu name, problema tebeliko ir prasykit, kad jusu namui tuos gauptus statyti ne ant kokiu 8 (kaip dabar speju padaryta) sachtu, o ant kiekvienos ventiliacijos sachtos atskirai ant jusu stogo.

Ant kokiu 8-iu?, tai problema yra ta, kad viena shachta pvz tualete varo per visu kaimynu tualetus, tai va pas ka pvz ijungtas gartraukis ir uzdaryti visi langai ir traukia is tos bendros shachtos visa geri.
O kaip del broko irodymo? Ka as atsivesiu kazkokius balvoniukus kurie nueis pauostis sakys nesmirda viskas tvarkoj Arba atsivesi kai smirda, tai kaip irodyti, kad ne tavo darbas

[Baubinai]

Ant kokiu 8-iu?, tai problema yra ta, kad viena shachta pvz tualete varo per visu kaimynu tualetus, tai va pas ka pvz ijungtas gartraukis ir uzdaryti visi langai ir traukia is tos bendros shachtos visa geri.
O kaip del broko irodymo? Ka as atsivesiu kazkokius balvoniukus kurie nueis pauostis sakys nesmirda viskas tvarkoj Arba atsivesi kai smirda, tai kaip irodyti, kad ne tavo darbas

Viskas zymiai paprasciau. Reikia tik paimti A4 formato (na, ne viena lapa) ir tusinuka. Ir jei tikrai tu nori uzsiimti siuo reikalu, tai galim susirasyti per privatu.

[Slapia's_D1]

Ant kokiu 8-iu?, tai problema yra ta, kad viena shachta pvz tualete varo per visu kaimynu tualetus, tai va pas ka pvz ijungtas gartraukis ir uzdaryti visi langai ir traukia is tos bendros shachtos visa geri.
O kaip del broko irodymo? Ka as atsivesiu kazkokius balvoniukus kurie nueis pauostis sakys nesmirda viskas tvarkoj Arba atsivesi kai smirda, tai kaip irodyti, kad ne tavo darbas

Viskas zymiai paprasciau. Reikia tik paimti A4 formato (na, ne viena lapa) ir tusinuka. Ir jei tikrai tu nori uzsiimti siuo reikalu, tai galim susirasyti per privatu.

Ne as tik megstu garsiai pasibarti

[justas]

šiandien ryte atidaręs vonios kambario duris vos neatpyliau vėlyvų vakar dienos pietų, nes smarvė buvo siaubinga.

kaip stoties išvietėj kokioj.

[Baubinai]

Siaip tai kiekvienam butui atskirai, virtuvei ir voniai (atskirai) turi but atskira ventiliacijos sachta (skyle, pro kuria garai ir kvapai kila i virsu). Bet kadangi Luidas ten siaip jau kazka techniskai pridirbo (gal per siauros tos sachtos, na , nezinau), tai jie pastate jums gautpus ant stogo. Bet vienas gauptas yra uzdetas ne kiekvienai buto sachtai, o ta gaupta uzdejo is karto ant keliu butu sachtu (Lt taupimo sumetimais). Todel paciame tame vamzdyje su gauptu, kuris (stovi ant stogo) sujungia keleta sachtu gali ir susimaisyti "kaimyniski" kvapai.
Todel isvados darau tokias:
1. Tie gauptai (pastatyti ant keliu sachtu) yra neefektyvus, nes neistraukia oro, t.y. situacijos negerina.
arba
2. Yra ir kitu broku ventiliacijos sistemoje. Pvz. kazkur susijungia dvi sachtos (gal prastai ismurijo, ar isbetonavo).
Ir jei jus dabar jauciat kvapus, tai veliau irgi niekas nepasikeis...

[tomas]

nzn mano nuomone, kad kvapai yra del to, kad kazkas isirenge virtuve ne ten kur turejo isirengti pagal projekta; va ir visas biznis

[tomasvilda_A3]

Siaip tai kiekvienam butui atskirai, virtuvei ir voniai (atskirai) turi but atskira ventiliacijos sachta (skyle, pro kuria garai ir kvapai kila i virsu). Bet kadangi Luidas ten siaip jau kazka techniskai pridirbo (gal per siauros tos sachtos, na , nezinau), tai jie pastate jums gautpus ant stogo. Bet vienas gauptas yra uzdetas ne kiekvienai buto sachtai, o ta gaupta uzdejo is karto ant keliu butu sachtu (Lt taupimo sumetimais). Todel paciame tame vamzdyje su gauptu, kuris (stovi ant stogo) sujungia keleta sachtu gali ir susimaisyti "kaimyniski" kvapai.
Todel isvados darau tokias:
1. Tie gauptai (pastatyti ant keliu sachtu) yra neefektyvus, nes neistraukia oro, t.y. situacijos negerina.
arba
2. Yra ir kitu broku ventiliacijos sistemoje. Pvz. kazkur susijungia dvi sachtos (gal prastai ismurijo, ar isbetonavo).
Ir jei jus dabar jauciat kvapus, tai veliau irgi niekas nepasikeis...

na idomiai aisku mastote.. kaip minejo slapias tie kvapai is visokiu sachtu gali susimaisyti bet kuriame is butu, pabandykit ijungti gartrauki ir uzdaryti visas duris.. per raktu skylute taip galingai traukiamas oras kad smagu net klausyti, beto ir duris labai sunku atidaryti tai tuoj atveju jei nera atbuliniu voztuvu idomu is kur patogiausia tam garu surinkejui traukti ora? zinoma kad arba is kitos virtuveje esancios sachtos arba is tuliko sachtos tokiu budu i tulika sutraukiant visus geruosius kitu kaimynu kvapus

[Baubinai]

Siaip tai kiekvienam butui atskirai, virtuvei ir voniai (atskirai) turi but atskira ventiliacijos sachta (skyle, pro kuria garai ir kvapai kila i virsu). Bet kadangi Luidas ten siaip jau kazka techniskai pridirbo (gal per siauros tos sachtos, na , nezinau), tai jie pastate jums gautpus ant stogo. Bet vienas gauptas yra uzdetas ne kiekvienai buto sachtai, o ta gaupta uzdejo is karto ant keliu butu sachtu (Lt taupimo sumetimais). Todel paciame tame vamzdyje su gauptu, kuris (stovi ant stogo) sujungia keleta sachtu gali ir susimaisyti "kaimyniski" kvapai.
Todel isvados darau tokias:
1. Tie gauptai (pastatyti ant keliu sachtu) yra neefektyvus, nes neistraukia oro, t.y. situacijos negerina.
arba
2. Yra ir kitu broku ventiliacijos sistemoje. Pvz. kazkur susijungia dvi sachtos (gal prastai ismurijo, ar isbetonavo).
Ir jei jus dabar jauciat kvapus, tai veliau irgi niekas nepasikeis...

na idomiai aisku mastote.. kaip minejo slapias tie kvapai is visokiu sachtu gali susimaisyti bet kuriame is butu, pabandykit ijungti gartrauki ir uzdaryti visas duris.. per raktu skylute taip galingai traukiamas oras kad smagu net klausyti, beto ir duris labai sunku atidaryti tai tuoj atveju jei nera atbuliniu voztuvu idomu is kur patogiausia tam garu surinkejui traukti ora? zinoma kad arba is kitos virtuveje esancios sachtos arba is tuliko sachtos tokiu budu i tulika sutraukiant visus geruosius kitu kaimynu kvapus

Cia tai sutinku. Mikro arbo makro ventiliacija turetu but butinai palikta, kai jungiamas ventiliatorius. Bet pas mus bute (kai viskas uzdaryta sandariai) kuo puikiausiai traukia pro isorinias duris, nes jos nera sandarios (nors ir auksto durys visad uzdarytos).

[tomas]

nesuprantu apie kokius jus cia traukimus snekat?
jus ka palapinese gyvenat? nesuprantu kas per traukimai?..

[Baubinai]

nesuprantu apie kokius jus cia traukimus snekat?
jus ka palapinese gyvenat? nesuprantu kas per traukimai?..

Kai bute ijungtas ventiliatorius ir uzdaryta mikro ir makro ventiliacija, tai t.b. oro pritekejimas (nes is kur ventiliatorius ta ora trauks). Tai jei pas jus virtuveje ijungtas ventiliatorius ir viskas uzdaryta, tai tas ventiliatorius gali ora traukti ir is jusu buto vonios sachtos, kurioje i jusu buta gali ateit "kaimyniski kvapai (nes gauptas tai ant stogo keliom sachtom sudetas vienas).
Pastaruoju metu savo bute (cia tarp kitko) pastebejau, kad kai ijungiu gartrauki virtuveje (ir visi langai sandariai uzdaryti) pas mane oro pritekejimas vyksta pro isorines buto duris (pro visas skylutes, ir net pro virsutines spynos skylute), nes duris gi nera 100 proc. sandarios. Ir tas oras priteka is bendru auksto patalpu, kur aisku irgi nera 100 proc. sandaru (bet niekas to ir nepraso).

[tomas]

ne bijau kad pasirodysiu visiskas profanas, bet man nesuvokiama kaip gali pritrukti deguonies?
cia kokio galingumo turi buti gartraukis ir kiek ilgai jis turetu veikti, kad susidarytu tokia situacija... juk butai ne 5 kv metru plocio..